当前位置:建材网首页 > 北京资讯> 政策法规 > 北京市住房和城乡建设委员会关于执行2016年《北京市建设工程计价依据——概算定额》有关规定的通知  
北京市住房和城乡建设委员会关于执行2016年《北京市建设工程计价依据——概算定额》有关规定的通知
发布时间:2017/1/2 点击次数:638次
分享到:
扫描到手机

 有关单位:

为正确执行2016年《北京市建设工程计价依据——概算定额》(以下简称概算定额),规范工程计价行为,加强设计概算管理,现就有关规定事项通知如下:

一、适用范围

北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程编制工程设计概算,应当执行本规定。

二、费用组成

(一)建筑安装工程费用由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润和税金组成。

(二)概算定额的计税执行《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔201636号)及相关规定的增值税一般计税方法。概算定额基价及各项费用均不包含增值税可抵扣进项税。

三、要素价格及管理

(一)概算定额子目中人工、材料、机械等要素价格均为定额编制期的市场价格。编制工程设计概算时,概算定额子目中人工、材料、机械等要素价格执行概算编制期的市场价格,编制期的市场价格不含增值税可抵扣进项税。

(二)概算定额子目中以“元”为单位的其他材料费和其他机具费,应按北京市住房城乡建设主管部门发布的工程设计概算调整系数进行动态调整。

四、计算程序

按概算定额及有关规定编制设计概算时,执行《建设工程设计概算计算程序表》(见附表),同时执行下列规定:

(一)人工费、材料费、施工机具使用费为概算定额各章节费用合计金额。

(二)调整费用是指其他材料费及其他机具费由于价格波动调整的费用。调整费用以概算定额中的其他材料费及其他机具费之和为基数,乘以调整系数计算。

(三)零星工程费是指在初步设计阶段由于图纸设计深度不足等原因发生的一些工程费用。零星工程费以人工费、材料费、施工机具使用费及调整费用之和为基数,视图纸设计深度,按1%3%计取。

(四)费率应当执行概算定额规定的费率标准。

五、措施项目费说明

概算定额中措施项目费未包括的二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费等费用,应结合工程情况合理确定。

六、项目补充

属于新技术、新工艺、新材料等需要补充的项目,由设计概算编制单位补充。其工程量计算规则应当与概算定额的口径保持一致。

七、通用安装工程相关规定

通用安装工程中的机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、自动化控制仪表安装工程、工业管道工程、通信设备及线路工程等内容,应当按2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》的相应项目组价,人工乘以1.05系数,机械乘以1.10系数。

八、执行时间

概算定额于201731日(含)起执行。2017228日(含)前,已按2004年《北京市建设工程概算定额》及其配套文件编制并批复的设计概算,如发生调整,仍按原规定执行。

 

附件:建设工程设计概算计算程序表

 

 

 

北京市住房和城乡建设委员会  

20161225       

 

 

 

京建法〔201620号附件


建设工程设计概算计算程序表

(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数)

1.房屋建筑与装饰工程、仿古工程、市政工程、构筑物工程、城市轨道交通工程(土建工程、轨道工程)


序号

费用名称

计算公式

金额(元)

1

人工费+材料费+施工机具使用费

按定额及有关规定计算

 

2

人工费

 

 

3

其他材料费+其他机具费

 

 

4

调整费用

(3)×调整系数

 

5

零星工程费

[(1)+(4)]×系数

 

6

合 计

(1)+(4)+(5)

 

7

企业管理费

(6)×费率

 

8

利 润

[(6)+(7)]×费率

 

9

规 费

(2)×费率

 

10

税 金

[(6)+(7)+(8)+(9)]×税率

 

11

建筑安装工程费

(6)+(7)+(8)+(9)+(10)

 

 



建设工程设计概算计算程序表

(以人工费为基数)

2.通用安装工程、绿化工程、城市轨道交通工程(通信 信号工程、供电工程、智能与控制系统 机电工程)

序号

费用名称

计算公式

金额(元)

1

人工费+材料费+施工机具使用费

按定额及有关规定计算

 

2

人工费

 

 

3

其他材料费+其他机具费

 

 

4

设备费

 

 

5

调整费用

(3)×调整系数

 

6

零星工程费

[(1)+(5)]×系数

 

7

合 计

(1)+(5)+(6)

 

8

企业管理费

(2)×费率

 

9

利 润

[(2)+(8)]×费率

 

10

规 费

(2)×费率

 

11

税 金

[(7)+(8)+(9)+(10)]×税率

 

12

建筑安装工程费

 (7)+(8)+(9)+(10)+(11)

 

 




附件:京建法〔2016〕20号附件.docx
信息来源:北京市建委
 
分享到:
   北京市建委,北京市工程法规的相关信息   
·关于领取住房城乡建设部一级注册建造师初始注册、增项注册证书的通知 (2017/1/8)
·市住建委多部门联合约谈2016年3季度未开展安全质量状况测评企业 (2017/1/8)
·2016年检测机构钢筋力学性能能力验证工作顺利完成 (2017/1/8)
·2016年实施的工程建设行业标准汇总 (2017/1/8)
·市水利工程质量与安全监督中心站来市监督总站调研 (2017/1/8)
·科技创新助力轨道交通施工现场扬尘控尘 (2017/1/8)
·2016年实施的工程建设国家标准汇总 (2017/1/8)
·关于印发《北京市绿色建筑适用技术推广目录(2016)》的通知 (2017/1/8)
本网转载作品均注明出处,如转载作品侵犯作者署名权,并非出于本网故意,在接到相关权利人通知后会加以更正。
免费发布建材资讯
本周政策法规热点资讯  
· 公租房违规家庭信息将被纳入到金融体系征信..
· 首批“控地价限房价”地块公布销售限价
· 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强..
· 北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分规..
· 北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局北..
· 北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局北..
· 北京市住房和城乡建设委员会关于取消北京市..
· 北京市住房和城乡建设委员会北京市气象局北..
· 北京市住房和城乡建设委员会 北京市重大项..
· 关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不..
装饰装修
装饰装修
建材资讯  
[市场动态] 2020年建材家居的买方市场如..
[企业动态] 建材网高级会员店铺全面升级..
[房产资讯] 北京市将在土地入市时把住宅..
[建材市场] 北京的建材市场在哪里?
[政策法规] 公租房违规家庭信息将被纳入..
[本地新闻] 三优智能电动窗帘上线!
[工程实例] 北京世园会的新建筑-妫汭剧..
[工程新闻] 北京市“三个一百”重点工程..
[规划设计] 新一版北京城市总体规划
建材产品信息  
·TATA木门 简欧室内门 实木复合套装门 油漆..
·科勒卫浴 厨房净饮机 含净水龙头
·金德管业 ginde pp-r管材
·北京兰舍硅藻泥登场,背景墙大变装
·诺贝尔瓷砖仿古砖厨房墙地砖
·大自然地板强化复合地板12mm家用地板
装饰装修
装饰装修
装修招标网