(腾讯房产刘星 发自北京)317新政后的第一周,北京新房成交量有小幅下滑,成交均价“稳”字当头,二手房市场表现出色,颇受购房者的喜爱。 新房成交量同比下降近3成 二手房成交量涨幅过半 据北京市住建委官网统计数据显示,上周(2017.3.20-2017.3.26)北京新建商品住宅市场共计成交了669套,环比下降0.74%,同比下降26%;成交均价44494元/㎡,环比上涨9.11%,同比上涨7.36%;成交金额51.78亿元,环比上涨27.57%,同比下降6.25%。 另据了解,上周(2017.3.20-2017.3.26)二手房市场共计成交5148套,环比下降22.89%,同比上涨67.14%;成交面积达44.88万㎡,环比下降21.39%,同比上涨57.25%。 值得一提的是,上周(2017.3.20-2017.3.26)北京新建商品住宅增加套647供给,环比上涨273.99%;新增供应面积达3.56万/㎡,同比下降34.68%。 大兴区成最热交易地区 据相关数据显示,上周(2017.3.20-2017.3.26)大兴区以1151套成交量、47.34亿元成交额成为上周最热交易地区,房山区、顺义区别以477套、295套成交量紧随之后,占据三甲席位。 其中,各地区成交均价差异较大,最高的西城区112907元/㎡,最低的顺义区仅20861元/㎡。 据腾讯房产不完全统计,上周(2017.3.20-2017.3.26)房山区和昌平区项目最受购房者关注,其中V7荷塘月色·郦墅(楼盘资料)
项目颇受购房者追捧。另外,购房者对于环京项目的热情不减,位于怀来的八达岭孔雀城、天津的富华梅江公馆(楼盘资料)来电咨询量较多。
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