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常德市江南城市发展有限公司董事、副总经理谷穗 （腾讯房产刘莹 发自北京） 4月30日下午，在常德沅水右岸EUA（城市艺术生态）战略发布会上，常德市江南城市发展有限公司董事、副总经理谷穗女士如约与腾讯房产聊起了江南城发眼中的城市建设，作为深耕房地产多年的一线操盘手，谷穗认为，城市的建设要体现建筑美、空间美和生活美，而艺术就是城市美的最好载体，艺术应该成为人们生活的一部分。 打造中国城市升级项目代表作 “高楼大厦、所有的建筑都只构成物理载体，它是硬环境的体现，而城市的核心却是以人为本，城市活力来源于人，一切都要以为“人”为导向而出发，因此理想城市的构建一定是创造对人的吸引力，注重软环境的打造。”谷穗说。 作为优秀的城市运营商，江南城发一直致力于通过建设城市、服务城市和运营城市来丰富城市的面貌和人们的生活，这在其沅水右岸项目的开发和改造中表现的十分明显。沅水右岸项目承接常德一江两岸的中轴封面，以常德CBD,中央活力区为定位。所以，以艺术导入活力，以文创带动产业，成为湘西北的城市魅力中心，始终是莹绕着谷穗对项目核心把控策略。“沅水右岸对城市发展要扣合常德未来趋势，对生活的引领要经得起时间考验，所以艺术是贯穿这些的最重要的精神根脉”。 作为湖南省已开工的最大单体量棚户区改造项目，沅水右岸总建筑面积227.03万平方米，涉及征拆面积68.8万平方米，房屋2521栋8612户，投资高达百亿元，开发周期长达6-8年，是常德城市中轴、沅江之滨超大的城市级综合体。江南城发希望，沅水右岸的打造可以介入艺术的元素，用艺术和人文为桃花源(楼盘资料)
城市理想注入生机和活力，而不单纯再是千篇一律的建筑。 最为难得的是，江南城发也确实做到了这一点。在沅水右岸中，艺术的元素几乎融入到了其规划建设的各个方面。开发商特意打造了占地5000平米的艺术馆、建筑面积约4000平米的沅水右岸文化艺术中心以及带有当地特色的三座阁楼，即：楚望楼、仰止楼和善德楼。江南城发的构想是：从城市人文高地到城市精神地标，再到由桥、公共广场、外滩公园等组成的城市公共美育空间都要带有艺术的气息。 一桥一景，一桥一故事，是江南城发对沅水右岸未来的设想。 让艺术践行理想城市 “专业的事情要交给专业的人去做，并吸引普通百姓参与进来，”谷穗表示。 在常德沅水右岸项目里，艺术介入和江南城发曾共同发起了一场艺术家驻留计划，多位知名艺术家携手当地居民，利用拆除下来的房屋把手、门牌、钢筋等一起创作了众多装置艺术作品，吸引了当地居民的热情参与，引起了不小的轰动。 “用艺术的形式来记录老城的温度，是江南城发举行此番活动的初衷，艺术不只是高高在上的，每个人都可以参与进来，并成为生活的艺术家”，谷穗说。 在艺术介入城市的过程中，开发商同时扮演了资金的提供者、场地的供应者、理念的规划者，以及桃花源精神的布道者等众多角色，直接与设计单位进行合作，也部分上增添了项目的开发成本。然而，作为有责任的城市运营商，其对城市承担的责任、对美好生活的探索，为购房者提供好的环境、好的房子以及好的生活的追求，才是当务之急。 沅水右岸将会是都市桃花源理想的实践地，谷穗表示。
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