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京建发〔2017〕243号
各区住房城乡建设委（房管局），东城、西城区住房城市建设委，开发区建设局（房地局），有关房地产开发企业：
按照全市房地产市场调控工作总体部署，市住房城乡建委加大力度，全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市。截至3月底，全市共有拿地未开工项目161项，开工未入市项目228项（清单附后）。为顺利推进清单项目尽早入市、尽早形成市场实际供应，结合实际需求，经我委研究，现将商品住宅项目办理预售许可的有关事项通知如下：
１.凡列入清单的商品住宅项目，开发企业取得一个施工许可后，可以对应办理两次预售许可。在申请第二次预售许可时，应同时提交情况说明。
2.已取得过一次预售许可的项目，在2017年年底前可申请办理第二次预售许可。
3.未取得过预售许可的项目，在2017年年底前取得的预售许可面积超过施工许可总面积50%的，在2018年6月30日之前，可申请办理第二次预售许可。
未纳入清单的项目仍按照原规定执行。
特此通知。
附件：161项拿地未开工和228项开工未入市项目清单.doc
北京市住房和城乡建设委员会
2017年6月25日
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